¿Que es BIM?

Un modelo de información de construcción que incluye geometría en 3D, como un modelo CAD (diseño asistido por computadora), pero también agrega información adicional. La información adicional puede ser material, números de pieza, detalles de construcción, costo y otros datos no gráficos. También puede ser información funcional o de proceso.

Un modelo BIM se sitúa entre un modelo CAD y un gemelo digital en términos del tipo y cantidad de información que contiene.

Mientras que un modelo CAD puede transmitir información desde la fase de diseño hasta la fase de construcción, los modelos BIM más ricos pueden transmitir información durante el proceso de gestión de edificios a propietarios, administradores de instalaciones y personal de mantenimiento.

Las aplicaciones BIM populares incluyen Revit de Autodesk y Archicad de Graphisoft.

BIM ofrece estas ventajas sobre los modelos CAD:

• Costos de proyecto reducidos.

• Menos confusión.

• Menos desperdicio y retrabajo.

• Uso descendente del diseño (para facilitar la entrega, costos de operación y mantenimiento más bajos, etc.)

Las ventajas de BIM dependen del principio de que poner información que está disponible para el arquitecto o ingeniero durante la fase de diseño en el modelo de un edificio puede ser extraído por otros más adelante, primero por aquellos que lo construyen, segundo durante la entrega al propietario, y tercero por aquellos que lo manejan y mantienen.

Por ejemplo:

• Los contratistas generales podrían extraer los materiales y cantidades de construcción exactos con mayor precisión que si estuvieran contando piezas en la pantalla o en un dibujo.

• Las renovaciones de un edificio podrían requerir conocimiento estructural del edificio, que sería extraíble si se insertara el acero estructural en el modelo.

• El personal de mantenimiento podría encontrar los horarios de servicio para el HVAC porque el modelo BIM tendría nombres y números de modelo.

Sin embargo, algunas de las ventajas que reclama BIM solo son posibles si el modelo BIM coexiste con otras tecnologías. Por ejemplo, la afirmación de "menos confusión" porque todos están en la última versión del modelo solo es posible con control de versión como suministrado por una gestión de datos de producto o el modelo se comparte desde una fuente central, como la nube. "Menos retrabajo", como resultado de menos conflictos, es posible porque el software BIM utiliza modelado sólido.

DESVENTAJAS

Los modelos BIM tardan más en configurarse. Debido a que los modelos BIM contienen más información, las firmas de diseño deben tener en cuenta el tiempo que lleva ingresar la información.

El software BIM también es más caro que el software CAD.

BREVE HISTORIA

El concepto de BIM apareció por primera vez en un programa profesional de CAD comercial con Archicad, por lo que la mayoría de los expertos en CAD consideran que Archicad fue el primer programa BIM. Sin embargo, Graphisoft se refería a su modelo como "edificio virtual" o "modelo de edificio único". Bentley se refería a su modelo como "modelo de proyecto integrado". En 2002, Autodesk publicó un libro blanco titulado "Building Information Modeling" (Modelado de información de construcción) y, a partir de entonces, puso en marcha su gran capacidad de marketing, lo que llevó a la rápida adopción de Revit en EE.UU. y a que el origen del BIM se asociara con Autodesk.

Sin embargo, el origen del BIM se remonta a 1960, cuando unos visionarios acuñaron el término, antes de que ningún ordenador pudiera hacer que el BIM fuera útil para los arquitectos convencionales.

Las primeras aplicaciones rudimentarias de software BIM aparecieron en la década de 1970, como el Building Description System de Chuck Eastman, RUCAPS y Sonata. Sin embargo, sus interfaces rudimentarias y el coste de los equipos informáticos limitaron su adopción. He aquí una cronología básica:

• 1987-Graphisoft lanza Archicad

• 1992-G. A. van Nederveen y F.P. Tolman fueron los primeros en utilizar específicamente el término "Building Information Model".

• A mediados de la década de 1990 surgió el software BIM para PC y, por primera vez, los arquitectos tuvieron acceso a él.

• 2010s: Los gobiernos nacionales e internacionales empezaron a imponer o fomentar el uso del BIM en los proyectos públicos.

Hoy en día, el BIM se utiliza ampliamente en todo el sector de la construcción, especialmente en las grandes empresas de EE.UU. y Europa.